We write business plans for US and Canadian immigration, and help entrepreneurs grow and raise capital.

A ascensão dos inquilinos eternos: Insights do relatório de compradores de casas de 2024 da NerdWallet

A ascensão dos inquilinos eternos: Insights do relatório de compradores de casas de 2024 da NerdWallet

Em um mundo onde o sonho da casa própria está profundamente enraizado na psique americana, surge uma tendência surpreendente. O Relatório de compradores de casas de 2024 da NerdWallet revela que bem mais de um terço (37%) dos locatários planeja alugar para sempre. Mas porque é que tantos americanos escolhem este caminho e o que isso significa para o mercado imobiliário? Vamos mergulhar nas conclusões do relatório para compreender esta tendência crescente.

A escolha do estilo de vida: Alugar versus possuir

De acordo com a pesquisa da NerdWallet, tres quartos dos inquilinos americanos acreditam que o aluguel se adapta melhor ao seu estilo de vida atual do que a casa própria. Várias razões contribuem para esta preferência:

1. Realidades financeiras: Um número significativo de 56% dos inquilinos expressa dúvidas sobre se algum dia conseguirá pagar a casa própria. Este sentimento não é infundado, uma vez que se descobriu que os pagamentos médios de hipotecas são 37% superiores à renda média em unidades multifamiliares, conforme relatado pela CBRE Research, uma empresa de serviços imobiliários comerciais e de investimento.

2. Flexibilidade: O aluguel oferece uma flexibilidade incomparável, principalmente para quem antecipa mudanças de emprego ou deseja uma mudança de cenário em um futuro próximo. Comprometer-se com uma hipoteca pode ser assustador quando você não tem certeza sobre os planos de vida de longo prazo.

3. Custos de manutenção: Possuir uma casa acarreta custos de manutenção contínuos, normalmente variando de 1% a 4% do valor da casa a cada ano. Em contraste, as propriedades para alugar transferem a responsabilidade da manutenção e dos reparos para o proprietário, proporcionando alívio financeiro aos inquilinos.

4. Incerteza de investimento: Surpreendentes 59% dos inquilinos acreditam que comprar uma casa no mercado atual não é um investimento inteligente. Os investimentos imobiliários, como qualquer outro, acarretam riscos e não têm retorno garantido.

O que essa preferência significa para investidores imobiliários?

A crescente preferência pelo aluguel em vez da casa própria é uma excelente notícia para os investidores em imóveis para alugar. A tendência dos proprietários ausentes continua a ganhar força à medida que mais indivíduos e entidades procuram capitalizar a estabilidade do mercado de aluguel e o potencial de rendimento estável.

Muitos de nossos clientes se enquadram na categoria de proprietários ausentes e desejam solicitar visto de investidor por meio de investimentos imobiliários. Para os estrangeiros interessados ​​em mudar-se para os EUA, os investimentos imobiliários, juntamente com a abordagem certa de imigração empresarial, podem ser uma solução atraente.

Concluindo, o relatório de compradores de casas de 2024 da NerdWallet lança uma luz sobre a mudança de atitude em relação à propriedade de uma casa própria. Embora uma parcela significativa dos inquilinos planeje alugar para sempre, esta tendência apresenta oportunidades para investidores imobiliários, especialmente aqueles interessados ​​em atender às preferências dos inquilinos para sempre. Se você está pensando em investir no mercado imobiliário dos EUA ou em busca de oportunidades de imigração, agora pode ser o momento perfeito para explorar suas opções. Contate nos hoje para saber mais.


As informações fornecidas neste blog destinam-se exclusivamente a fins informativos. Embora nos esforcemos para oferecer conteúdo preciso e atualizado, isso não deve ser considerado aconselhamento jurídico. As leis e regulamentos de imigração estão sujeitos a alterações e as circunstâncias individuais podem variar muito. Para orientação personalizada e aconselhamento jurídico em relação à sua situação específica de imigração, recomendamos com toda a veemência consultar um advogado de imigração qualificado que possa fornecer assistência personalizada e garantir a conformidade com as leis e regulamentos atuais.


A Visa Business Plans é liderada por Marco Scanu, um coach certificado da Universidade de Miami com uma prática global de coaching de executivos de empresas da Fortune 1000, empreendedores, bem como profissionais em 4 continentes diferentes. O Sr. Scanu assessora clientes em estratégias de turnaround e gestão de crises.

O Sr. Scanu é formado em Administração de Empresas (Cum Laude) pela Universidade da Flórida e possui MBA em Administração pela Universidade Bocconi, em Milão, Itália. O Sr. Scanu também foi Visiting Scholar na Michigan State University sob a prestigiosa H. Humphrey Fellowship (programa Fulbright) com foco em Empreendedorismo, Capital de Risco e empresas de alto crescimento.

Atualmente, o Sr. Scanu é o sócio-gerente e CEO da Visa Business Plans, uma empresa de consultoria boutique com sede em Miami que fornece a advogados e investidores serviços de planejamento de negócios nas áreas de imigração dos EUA e Canadá e empréstimos SBA, entre outros.


Se você está procurando algum dos itens a seguir, nós podemos te ajudar!

Visa Business Plans

Planos de negócios de imigração

Planos de negócios do visto E-2

Plano de negócios para visto de investidor

Plano de negócios para solicitação de vistos

Planos de negócios para o visto EB-2/NIW

Plano de esforço pessoal para o visto EB-2/NIW

Declaração pessoal para o visto EB-2/NIW

Análise de mercado

Estudos de viabilidade

Categories